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【項目名稱】三亞萬嘉酒店管理有限公司100%股權、28106.078716萬元債權及660.691135萬元利息 (掛牌中)
  項目編號:   G316BJ1007417   項目類別:   股權
  所在地區:   廣東/珠海   所屬行業:   住宿餐飲及旅游業
  掛牌日期:   2016-10-09 至 2016-11-01   投訴舉報:   請點這里舉報投訴
本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權,并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:點擊查看承諾全文
二、標的企業簡況

標的企業
基本情況

標的企業名稱 三亞萬嘉酒店管理有限公司 
注冊地(住所) 中國-海南省-三亞市(海南省三亞市三亞灣海坡開發區第13橫路西側) 
法定代表人 鄭清 
成立時間 2003-03-19 
注冊資本(萬元) 人民幣  12000
經濟類型 國有控股企業 
公司類型(經濟性質) 有限責任公司 
所屬行業 住宿餐飲及旅游業 
組織機構代碼 74775822—3 
經營規模 中型 
經營范圍 賓館開發、經營管理,酒樓,康樂中心,游樂中心,餐飲服務(僅限分支機構經營);熱帶種植業,高科技產業;物資供應,建材、設備采購、租賃。(凡需行政許可的項目憑許可證經營)(一般經營項目自主經營,許可經營項目憑相關許可證或者批準文件經營)(依法須批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。) 
職工人數 36 人
是否含有國有劃撥土地
標的企業
股權結構
標的企業原股東是否
放棄行使優先購買權
序號 前十位股東名稱 持股比例
1 海南珠江控股股份有限公司 100%
     

主要財務
指標
(萬元)

以下數據出自企業年度審計報告
2015年度 營業收入 營業利潤 凈利潤
2716.51  -1873.44  -1886.5 
資產總計 負債總計 所有者權益
20853.32  29417.11  -8563.79 
審計機構 中興華會計師事務所(特殊普通合伙) 
以下數據出自企業財務報表
報表日期 營業收入 營業利潤 凈利潤
2016-03-31  885.92  -245.77  -245.77 
報表類型 資產總計 負債總計 所有者權益
季報  20690.94  29500.5  -8809.56 
資產評估
情況
(萬元)
評估機構 北京中天華資產評估有限責任公司 
核準(備案)機構 北京市人民政府國有資產監督管理委員會 
核準(備案)日期 2016-06-23 
評估基準日 2015-12-31 
項目 賬面價值 評估價值
資產總計(萬元) 20853.32  36257.88 
負債總計(萬元) 29417.11  29417.11 
凈 資 產(萬元) -8563.79  6840.77 
轉讓標的對應評估值 35607.539851(萬元)
評估基準日審計機構 中興華會計師事務所(特殊普通合伙) 
律師事務所 北京科英律師事務所 
內部審議情況 董事會決議 
重要信息
披露
其他披露內容 1、本項目掛牌價格56500萬元,其中:股權價格27733.230149萬元;債權金額28106.078716萬元;利息金額660.691135萬元(截止到2016年5月31日)。
2、因三亞萬嘉戴斯度假酒店經營區域內的三棟別墅,自酒店建成開業后一直作為酒店經營客房專屬區域,是酒店經營不可分割的一部分,故本項目與海南省三亞市三亞灣路海坡開發區A、B、C 三棟別墅項目捆綁轉讓,不單獨進行交易。
3、詳見資產評估報告、審計報告、法律意見書等。 
管理層擬參與受讓意向 否 
三、轉讓方簡況
轉讓方基本情況 轉讓方名稱 海南珠江控股股份有限公司 
注冊地(住所) 中國[156]海南省[460000]海口市[460100]市轄區[460101]海南省海口市濱海大道珠江廣場帝豪大廈29層 
法定代表人 鄭清 
注冊資本(萬元) 人民幣 42674.54 
經濟類型 國有控股企業 
公司類型(經濟性質) 股份有限公司 
所屬行業 投資與資產管理 
組織機構代碼 99999999-9 
經營規模 大型 
持有產(股)權比例 100%
擬轉讓產(股)權比例 100%
產權轉讓行為批準情況 國資監管機構 省級國資委 
所屬集團或主管部門名稱 北京對外經貿控股集團有限公司 
組織機構代碼 10113938-6 
批準單位名稱 海南珠江控股股份有限公司董事會 
決議類型 董事會決議  

四、交易條件與受讓方資格條件

交易條件 掛牌價格(萬元) 56500 
價款支付方式 一次性付款 
與轉讓相關其他條件 1、意向受讓方須在掛牌截止日北京時間17:00前提出受讓申請,并將人民幣11000萬元保證金匯入北交所指定賬戶(以到賬時間為準),并須書面承諾如下:(1)同意在提交受讓申請時,即視為已經詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及審計報告、資產評估報告、法律文件及該等報告和文件所披露的全部內容,并已完成對轉讓標的企業、債權及利息盡職調查,已對轉讓標的的現狀及相關交易風險充分知悉,并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受《產權轉讓公告》之內容,并自愿承擔一切交易風險,不得以不了解轉讓標的情況為由退還轉讓標的; (2)同意在受讓本項目同時受讓海南省三亞市三亞灣路海坡開發區A、B、C 三棟別墅項目; (3)同意在被確定為最終受讓方當日內與轉讓方簽署《產權交易合同》,在《產權交易合同》生效后5個工作日內將扣除保證金后的剩余交易價款一次性支付至北交所指定賬戶。
2、意向受讓方在提交《產權交易受讓申請書》同時須需提供銀行出具的任意時點的不低于掛牌價格的自有存款證明,若由多家銀行出具多個賬戶銀行存款證明,須出具同一時點的存款證明。(提供原件和經意向受讓方簽章的復印件)
3、若非轉讓方原因,出現以下任何一種情況時,意向受讓方所交納的保證金將全部扣除,在扣除北交所及各方經紀會員的交易(競價)服務費后剩余部分作為轉讓方的補償: ①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的; ②在競價過程中以掛牌價格為起始價格,各意向受讓方均不報價的; ③在被確定為最終受讓方后,未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》的及未按約定時限支付交易價款(包括債權款及利息)、交易(競價)服務費的; ④違反交易保證金的有關規定或存在其他違規違約情形的。  
受讓方資格條件 無  
保證金設定 是否交納保證金
交納金額 11000萬元  
交納方式 支票、電匯、網上銀行支付。 
五、掛牌信息
掛牌公告期
(信息發布期)
自公告之日起20個工作日
掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方 信息發布終結  
交易方式 動態報價方式
權重報價或招投標主要內容、動態報價
項目擬簽署的《產權交易合同》、要求
意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》

 

轉讓方信息
  • 轉讓方:海南珠江控股股份有限公司
  • 企業規模:未填寫!
  • 負責部門:北京貿聯企業管理有限責任公司
  • 聯系人:支劍
  • 地址:未填寫!
  • 郵編:未填寫!
  • 電話:13801386807
  • 手機:未填寫!
  • 傳真:未填寫!
  • 郵件:未填寫!
受讓方應具備的條件
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